税理士と不動産のプロ達による不動産相続のヒソヒソ話

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2019.07.08.Mon「民法改正に伴う遺留分に関する課税関係の変更を整理する!」

令和元年7月1日から施行されている民法の改正点の重要なものに「遺留分」の取り扱いに関する改正があります。これと足並みを揃えて、相続税法(相続税法第32条第1項第3号)の改正についても同日以後に開始する相続に係る相続税又は贈与税に ...続きを読む

2019.06.14.Fri「いろんな疑問の残る【所有者不明土地法】に関する税務の取り扱い」

平成30年11月に一部施行されていた法務省及び国土交通省が所管する「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」が令和元年6月1日に全面施行されました。これに先立って平成31年度税制改正大綱において、この略して「所有者不明土 ...続きを読む

2019.04.10.Wed「都心でマンション《売ったら》《売るなら》アレのチェックが欠かされへんで!」

先日とあるクライアントから法人で所有し、社宅として利用していたマンションの売却に関して相談を受けました。大阪市内のとあるタワマンの1室なんですが、数年前に買ったものがなんと1,000万円近く値上がりしていて譲渡益が出るというので ...続きを読む

2019.04.02.Tue「セールアンドリースバックと代物弁済を組み合わせたら社長の相続税の節税になるって本当?!」

今回のブログネタは、同族企業における役員(オーナー)借入金の清算による相続税対策です。同業者にはどうせバレるので先に白状しておきますが、執筆時点で最新号の税務通信の記事を拝借して記事にしてますので悪しからず。。(笑)   ...続きを読む

2019.03.28.Thu「民法改正の目玉《配偶者居住権》の税務上の取扱いを確認する!」

先般の民法改正により創設された《配偶者居住権》が来年2020年の4月からいよいよスタートします。この制度が相続の実務に与える影響は思いのほか大きなものになりそうです。制度そのものの解説は他に譲り、ここでは相続税の計算に与える影響 ...続きを読む

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