税理士と不動産のプロ達による不動産相続のヒソヒソ話

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木下陽介のブログ 木下陽介のブログ

不動産の税金は××じゃ!」の記事一覧

2019.06.14.Fri「いろんな疑問の残る【所有者不明土地法】に関する税務の取り扱い」

平成30年11月に一部施行されていた法務省及び国土交通省が所管する「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」が令和元年6月1日に全面施行されました。これに先立って平成31年度税制改正大綱において、この略して「所 …続きを読む

2019.04.10.Wed「都心でマンション《売ったら》《売るなら》アレのチェックが欠かされへんで!」

先日とあるクライアントから法人で所有し、社宅として利用していたマンションの売却に関して相談を受けました。大阪市内のとあるタワマンの1室なんですが、数年前に買ったものがなんと1,000万円近く値上がりしていて譲渡益が出ると …続きを読む

2019.03.15.Fri「相続した同族会社株式を自己株買いしてもらうことを想定した退職金の設定が大事な場合もあるんやで!」

出資した金額以上の金額で株式を(自社に)買い取ってもらったり、資本の払戻しを受けたりすると、通常は利益を積み立ててきた部分に相当する金額は配当とみなされることとなります。しかし、相続により取得した株式を相続税の申告期限か …続きを読む

2019.03.14.Thu「『退職金こそ株価対策の肝!』ってことで退職所得控除をおさらいする!」

非上場株式とくに同族会社の株式の株価対策って頭悩ませますよね。業績のいい会社ほど株価が高くなり、相続発生時に苦労するだけでなく生前に親族内で株式を承継させようとする際なんかにもやはり高騰した株価がネックになったりします。 …続きを読む

2019.01.14.Mon「住宅ローンの借換えや繰上げ返済をするときには、住宅ローン控除のあのルールを忘れるな!」

年末年始というのは、我々税理士業界の人間は年末調整に追われるものです。年末調整が終わってそうこうしているうちに今度は確定申告のシーズンがやってきます。この年末調整、確定申告でたくさんレビューをしていると、住宅ローン控除に …続きを読む

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