税理士と不動産のプロ達による不動産相続のヒソヒソ話

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木下陽介のブログ 木下陽介のブログ

不動産の税金は××じゃ!」の記事一覧

2018.09.17.Mon「不動産の購入時に知っておきたい2つのキーワード『調整対象固定資産』と『高額特定資産』を理解する!」

事業者が収益マンションなんかの高額な不動産を購入する際の税務上の論点と言えば、昔から「消費税の還付スキーム」と決まっています(笑)我々税理士でなくても聞いたことがあるかもしれません。ひょっとすると「自販機スキーム」という …続きを読む

2018.09.07.Fri「平成30年7月豪雨に大阪府北部地震、台風21号など大災害が続いていますが、被災事業者の方は税法等の特例についてご注意ください!」

ここのところ悍ましい大災害が続いています。「平成30年6月の大阪府北部地震」、「平成30年7月豪雨」、そしてこの記事を書くきっかけになった「平成30年21号台風」、さらに原稿思案中に「平成30年北海道胆振東部地震」まで起 …続きを読む

2018.09.05.Wed「譲渡所得税における概算取得費に関するしょーもない裁決を深オモシロくまとめておきました!②」

前回の「譲渡所得税における概算取得費に関するしょーもない裁決を深オモシロくまとめておきました!①」の続きです。原則とその別段の定め、そして例外規定をみてきましたが、果たして審判所はどんなロジックで結論を導き出したのでしょ …続きを読む

2018.09.04.Tue「譲渡所得税における概算取得費に関するしょーもない裁決を深オモシロくまとめておきました!①」

税務通信という業界紙を眺めていて「審査事例 実際の取得費が判明したため概算取得費の適用を認めなかった事例」という面白い記事を見つけたので深堀りしたんですが・・・審査の結論としては面白くないものでしたので、色々と妄想を膨ら …続きを読む

2018.08.26.Sun「月極駐車場を時間貸駐車場に変更した時の事業所税の取り扱いとか・・・」

先日月極駐車場を運営しているクライアントから、だいぶ空きが目立ってきてるんで一部を時間貸駐車場にしようと思うとの相談を受けました。月極駐車場を時間貸駐車場に変更するときに気をつけておくべき税務面でのポイントを考えていると …続きを読む

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