税理士と不動産のプロ達による不動産相続のヒソヒソ話

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その他不動産に関するヒソヒソ話」の記事一覧

2018.06.28.Thu「未経過固定資産税の精算金を2年度分も支払わされるってどういうこと?」

 不動産取引に関する税務上のあるあるな論点の一つに「未経過固定資産税等の精算金」の問題があります。    結構言い古された論点なので、理解されている方も多いと思うんですが、今日はあえてこの論点を深堀りしてみたい …続きを読む

2018.06.24.Sun「世間を騒がす『スマートデイズ』と『レオパレス21』にみるサブリース方式によるアパート投資の実態」

 つい最近世間を騒がせた「かぼちゃの馬車」。    女性専用のシェアハウスとして、かなりの物件数を誇り、その運営会社は急成長を遂げていました。    この「かぼちゃの馬車」等を運営するスマートデイズ社 …続きを読む

2018.03.25.Sun「不動産を売却する場合には、税金だけじゃなくてアレが上がっちゃうことがありますよ」

 毎年、確定申告時期には、何件か不動産の売却に伴う譲渡所得の申告をお手伝いします。    場合によっては、売却時期をある程度コントロールできるんだけど、今年に売却するのと来年に売却するのとどちらがお得かといった …続きを読む

2018.03.17.Sat「個人の土地に同族会社が建物を建てている場合の確定申告の留意点」

 今日は、確定申告で不動産所得の申告をしているとたまに出くわす「個人所有の土地に同族会社がマンションや商店や診療所なんかを建てて所有している」ようなケースについてヒヤリとさせられる話です。   賃借料の収益の計 …続きを読む

2018.02.12.Mon「固定資産税の住宅用地特例でいう『住宅』とはなんなのか??」

 前回「固定資産税を再チェック!払いすぎた固定資産税を還付させる話」では、固定資産税の住宅用地特例を受けられる敷地の範囲が論点でした。    自分でブログを書いていて思ったのが、そもそも住宅用地特例でいう『住宅 …続きを読む

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