税理士と不動産のプロ達による不動産相続のヒソヒソ話

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木下陽介のブログ 木下陽介のブログ

その他不動産に関するヒソヒソ話」の記事一覧

2018.12.11.Tue「マイカー、貴金属、書画その他生活用の動産を売却した際に確定申告は必要か!?」

私事ですが、今年のお盆に実家の大掃除を手伝いました。その中で結構な量の書画や坪、着物、家具などをリサイクルショップに持ち込んで処分しました。買取金額は雀の涙にも満たないようなものでしたが、これが資産家一族の場合にはどうな …続きを読む

2018.08.07.Tue「自筆証書遺言が民法改正で使いやすくなるって言われてるけどどうなの?」

平成30年7月6日に民法(相続法)の重要な改正がありました。早速改正セミナーに参加して、ざっと改正内容に目を通した段階ですが、(主に高齢)配偶者の住まいを確保するための配偶者居住権の新設や、葬儀代などを遺産の中から支出す …続きを読む

2018.06.28.Thu「未経過固定資産税の精算金を2年度分も支払わされるって?そんな殺生な〜!」

 不動産取引に関する税務上のあるあるな論点の一つに「未経過固定資産税等の精算金」の問題があります。    結構言い古された論点なので、理解されている方も多いと思うんですが、今日はあえてこの論点を深堀りしてみたい …続きを読む

2018.06.24.Sun「世間を騒がす『スマートデイズ』と『レオパレス21』にみるサブリース方式によるアパート投資の実態」

 つい最近世間を騒がせた「かぼちゃの馬車」。  女性専用のシェアハウスとして、かなりの物件数を誇り、その運営会社は急成長を遂げていました。  この「かぼちゃの馬車」等を運営するスマートデイズ社とマンスリーマンションでおな …続きを読む

2018.03.25.Sun「不動産を売却する場合には、税金だけじゃなくてアレが上がっちゃうことがありますよ!」

 毎年、確定申告時期には、何件か不動産の売却に伴う譲渡所得の申告をお手伝いします。  場合によっては、売却時期をある程度コントロールできるんだけど、今年に売却するのと来年に売却するのとどちらがお得かといった質問をいただく …続きを読む

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