税理士と不動産のプロ達による不動産相続のヒソヒソ話

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2018年6月」の記事一覧

2018.06.28.Thu不動産の未経過固定資産税の精算金を2年度分も支払わされる?!

 不動産取引に関する税務上のあるあるな論点の一つに「未経過固定資産税等の精算金」の問題があります。    結構言い古された論点なので、理解されている方も多いと思うんですが、今日はあえてこの論点を深堀りしてみたい …続きを読む

2018.06.24.Sun世間を騒がす『スマートデイズ』と『レオパレス21』にみるサブリース方式によるアパート投資の実態

 つい最近世間を騒がせた「かぼちゃの馬車」。  女性専用のシェアハウスとして、かなりの物件数を誇り、その運営会社は急成長を遂げていました。  この「かぼちゃの馬車」等を運営するスマートデイズ社とマンスリーマンションでおな …続きを読む

2018.06.10.Sun駐車場付き賃貸マンションの事例から財産評価における評価単位の考え方をおさらい!

 土地の評財産価に関して、同業者と話をしていても「あれ、この人ちょっと誤解しているな。」と思う場面がちょこちょこあります。       見落とされがちな《評価上の区分》の話   …続きを読む

2018.06.06.Wed続:『借入による不動産の取得スキームはもう使えない』は本当か?〜衝撃のアノ裁決事例を改めて読んでみた!〜

 前回の「『借入による不動産の取得スキームはもう使えない』は本当か?〜衝撃のアノ裁決事例を改めて読んでみた!〜」の続きです。       この裁決事例の基礎事実     …続きを読む

2018.06.06.Wed『借入による不動産の取得スキームはもう使えない』は本当か?〜衝撃のアノ裁決事例を改めて読んでみた!〜

 昨年、平成29年5月23日に、ある裁決により、審査請求人の主張がことごとく退けられる事案がありました。  それは、審査請求人の一族のみならず、相続対策を検討している資産家、そんな資産家に対して融資を企む金融機関、そして …続きを読む

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