税理士と不動産のプロ達による不動産相続のヒソヒソ話

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木下陽介のブログ 木下陽介のブログ

2017年10月」の記事一覧

2017.10.11.Wed自分の土地について知っておくべき3つのこと ~不動産オーナーにとって不動産鑑定士活用法とは~についてFCS不動産鑑定さんに聞いてきた!

-こんにちわ。「あなたの代わりに不動産のプロに話を聞いてきました!」の栄えある第1回目のインタビューのゲストは、FCS不動産鑑定株式会社の代表で不動産鑑定士の米倉誠人先生です。先生よろしくお願いいたします。   …続きを読む

2017.10.05.Thu「親子間で土地の無償貸付をしたら贈与税がかけられる?!」

親族間での無償貸与      原則として、親子間だろうが夫婦間だろうが、無償で土地や家屋の貸付を行ったり、無利子で金銭等の貸与をしたりした場合には、借りた側がその受けた利益相当額の贈与を受けたものとみ …続きを読む

2017.10.05.Thu「本来路線価が設定されるとダメな道路ってなんですの??」

路線価の意義      路線価とは、宅地の価額が概ね同一と認められる一連の宅地が面している路線ごとに、売買実例価額、公示価格、不動産鑑定士等による鑑定評価額、精通者意見価格等を基にして国税局長が評定し …続きを読む

2017.10.04.Wed「やみくもに『特定路線価』の設定申請をするな!」

路線価の設定されていない道路      国税庁の発表する路線価図を眺めていると、まれに路線価地域内にもかかわらず路線価の設定されていない道路を見かけることがあります。       …続きを読む

2017.10.04.Wed「それほんまに角地でっか?!」

側方路線加算とは      土地の評価においては、1つの路線に接しているものより、2つの路線に接しているものの方が、価値が高くなることは容易に想像がつきますよね。       正面と側方に路 …続きを読む

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