税理士と不動産のプロ達による不動産相続のヒソヒソ話

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木下陽介のブログ 木下陽介のブログ

不動産の税金は××じゃ!」の記事一覧

2018.09.04.Tue譲渡所得税における概算取得費に関するしょーもない裁決を深オモシロくまとめておきました!①

税務通信という業界紙を眺めていて「審査事例 実際の取得費が判明したため概算取得費の適用を認めなかった事例」という面白い記事を見つけたので深堀りしたんですが・・・審査の結論としては面白くないものでしたので、色々と妄想を膨ら …続きを読む

2018.08.26.Sun月極駐車場を時間貸駐車場に変更した時の事業所税の取り扱いとか・・・

先日月極駐車場を運営しているクライアントから、だいぶ空きが目立ってきてるんで一部を時間貸駐車場にしようと思うとの相談を受けました。月極駐車場を時間貸駐車場に変更するときに気をつけておくべき税務面でのポイントを考えていると …続きを読む

2018.07.30.Mon固定資産税の住宅用地特例の適用漏れを是正する! ~②役所がやってくる編~

「①ルールを理解する編」に続いて、今回は、「固定資産税の住宅用地特例」の適用漏れを見つけた場合の対処方法を実例をあげながら見ていこうと思います。       固定資産税の過払いは他人事じゃな …続きを読む

2018.07.28.Sat固定資産税の住宅用地特例の適用漏れを是正する! ~①ルールを理解する編~

固定資産税の課税誤り事案には、主に2つのパターンが存在します。一つは路線価方式による評価における誤り、そしてもう一つが「住宅用地に対する固定資産税の課税標準の特例」の適用漏れに基因するものです。 この特例を理解し、上手く …続きを読む

2018.07.04.Wedタワーマンションの固定資産税に関する計算方法が変わってるけどどんな影響があるの?

固定資産税について、この平成30年度から大きくその取扱いが変わったことがあります。 平成29年度の改正項目だったのでほとんど忘れられてしまっていると思いますが、「タワマン(居住用超高層建築物)」に対する固定資産税の計算方 …続きを読む

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