税理士と不動産のプロ達による不動産相続のヒソヒソ話

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不動産の税金は××じゃ!」の記事一覧

2018.01.27.Sat「不動産所得の計算で税理士である奥さんに税理士報酬を払ってもいいの??」

 今日は、最近クライアントから相談を受けた面白い話をしたいと思います。  確定申告シーズンが近づいて、いよいよ準備をしなければと焦っていらっしゃる方も多いんじゃないでしょうか。  特に事業所得でなく不動産所得の申告をされ …続きを読む

2018.01.14.Sun「ビルやマンションを購入したとき取得価額を全て『建物』計上してたら損しますよ!」

 あなたが収益不動産としてビルやマンションを購入した時の話です。  あなたに多少の会計の心得があったとしても案外見落としがちなポイントかもしれません。  それは、建物購入時の取得価額の計上の仕方の話です。   …続きを読む

2017.12.19.Tue「居住予定のない空き家候補物件は要注意!」

空き家問題とは    総務省統計局の調査によれば、総住宅数に占める空き家の割合は2013年が13.5%(空家数約820万戸)と、調査を始めて以来過去最高。2023年には空家数は約1,397戸、空家率は21.0% …続きを読む

2017.12.09.Sat「確定申告で不動産貸付業の『事業的規模の判定』を間違えるな!」

『事業的規模』とは何か      不動産貸付業に関して、それが「事業的規模」で行われているのか否かが論点になることがよくあります。    国税庁HPには次のようにあります。   & …続きを読む

2017.12.02.Sat「民泊やると固定資産税が激増?!」

民泊新法の施行日が平成30年6月15日に決定      平成29年10月24日に住宅宿泊事業法(いわゆる民泊新法)の施行日を平成30年6月15日とすることが閣議決定されたと報じられました。 &nbsp …続きを読む

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