税理士と不動産のプロ達による不動産相続のヒソヒソ話

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2018.09.05.Wed「譲渡所得税における概算取得費に関するしょーもない裁決を深オモシロくまとめておきました!②」

前回の「譲渡所得税における概算取得費に関するしょーもない裁決を深オモシロくまとめておきました!①」の続きです。原則とその別段の定め、そして例外規定をみてきましたが、果たして審判所はどんなロジックで結論を導き出したのでしょうか ...続きを読む

2018.09.04.Tue「譲渡所得税における概算取得費に関するしょーもない裁決を深オモシロくまとめておきました!①」

税務通信という業界紙を眺めていて「審査事例 実際の取得費が判明したため概算取得費の適用を認めなかった事例」という面白い記事を見つけたので深堀りしたんですが・・・審査の結論としては面白くないものでしたので、色々と妄想を膨らま ...続きを読む

2018.09.02.Sun「地役権とか区分地上権の確認のお漏らしに要注意!!」

道路に接道しない無道路地のため前面の土地を通行させてもらってるとか、電力会社からその土地の上空に送電線を通すために地代を受け取っているとか、地役権とか区分地上権って、実はそのコトバからイメージするより実はずっと身近なものな ...続きを読む

2018.08.26.Sun「月極駐車場を時間貸駐車場に変更した時の事業所税の取り扱いとか・・・」

先日月極駐車場を運営しているクライアントから、だいぶ空きが目立ってきてるんで一部を時間貸駐車場にしようと思うとの相談を受けました。月極駐車場を時間貸駐車場に変更するときに気をつけておくべき税務面でのポイントを考えていると意 ...続きを読む

2018.08.07.Tue「自筆証書遺言が民法改正で使いやすくなるって言われてるけどどうなの?」

平成30年7月6日に民法(相続法)の重要な改正がありました。早速改正セミナーに参加して、ざっと改正内容に目を通した段階ですが、(主に高齢)配偶者の住まいを確保するための配偶者居住権の新設や、葬儀代などを遺産の中から支出すること ...続きを読む

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