無道路地とは？     　無道路地とは、文字通り道路に直接接していない土地のことをいいます。   　そこでなぞなぞのような話ですが、     「道路に接しているのに無道路 …続きを読む

相続税の非課税財産     　相続税の非課税財産といえば、     　① 墓所、霊びょう、祭具及びこれらに準ずるもの　※ただし、骨とう的価値があるなど投資の対象となるものや商品とし …続きを読む

正面路線の判定の原則と例外     　2以上の路線に接している宅地の評価をする際には、まず正面路線を決定することから始めるわけですが、原則としては「路線価に奥行価格補正率を乗じて調整した後の金額の最も …続きを読む

土地の評価単位     　土地は、1筆毎に登記されています。   　しかし、現実には1筆の上に複数の建物が建っていたり、複数の筆にまたがって一つの建物が建っていたりします。   　 …続きを読む

不合理分割とは         「評価単位をチェックして相続税・固定資産税の誤りを見抜け」で書いたように、相続税における宅地の評価単位は、同一人による取得か否かを基準に判断することとなります。 &nb …続きを読む