税理士と不動産のプロ達による不動産相続のヒソヒソ話

ソウゾク
木下陽介のブログ 木下陽介のブログ

不動産の財産評価は◯◯じゃ!」の記事一覧

2017.12.10.Sun道路に接しているのに『無道路地評価』するものな〜んだ!?

無道路地とは?      無道路地とは、文字通り道路に直接接していない土地のことをいいます。    そこでなぞなぞのような話ですが、     「道路に接しているのに無道路 …続きを読む

2017.12.09.Satお持ちの土地に不動尊、地蔵尊、稲荷として利用している部分がある方は要注意!

相続税の非課税財産      相続税の非課税財産といえば、      ① 墓所、霊びょう、祭具及びこれらに準ずるもの ※ただし、骨とう的価値があるなど投資の対象となるものや商品とし …続きを読む

2017.11.21.Tue2以上の路線に接する宅地の相続税における評価は奥が深い!

正面路線の判定の原則と例外      2以上の路線に接している宅地の評価をする際には、まず正面路線を決定することから始めるわけですが、原則としては「路線価に奥行価格補正率を乗じて調整した後の金額の最も …続きを読む

2017.11.10.Fri評価単位をチェックして相続税・固定資産税の誤りを見抜け!

土地の評価単位      土地は、1筆毎に登記されています。    しかし、現実には1筆の上に複数の建物が建っていたり、複数の筆にまたがって一つの建物が建っていたりします。     …続きを読む

2017.11.08.Wed相続発生後の節税策?!『不合理分割』の裏をかけ!

不合理分割とは         「評価単位をチェックして相続税・固定資産税の誤りを見抜け」で書いたように、相続税における宅地の評価単位は、同一人による取得か否かを基準に判断することとなります。 &nb …続きを読む

税理士と不動産のプロ達による不動産相続のヒソヒソ話 COPYRIGHT (C) YOSUKE KINOSHITA ALL RIGHTS RESERVED.